土地・建物

安心の10年保証

地盤10年保証（損害保険会社による保証）

家を建てる前には建設予定地の地盤についてよく知っておくことが大切です。

しかし地盤は土地の表面を見ただけではわからないもので、周りに家が建っているから大丈夫だと判断することは危険です。

住研ホームでは万が一に備えた保証制度を導入しています。

＊＊＊　お引渡し日から10年間、最高5,000万円の保証　＊＊＊

STEP 01 ／ 調査

建築予定地の現状と過去の履歴、周辺環境、地盤の性状まであらゆる角度か調査し、データ化します。

STEP 02 ／ 解析

調査データを独自のノウハウと経験により解析。計画された基礎形状が建物にふさわしいかどうか、また安全性を満たしていなければ、それを補う工法をご提案致します。

STEP 03 ／ 報告

適切な基礎仕様をプランニングし、お客様に対して詳細をわかりやすくご報告致します。

STEP 04 ／ 対策

報告書に沿って基礎補修工事を計画するとともに、適切な地盤改良工事を施します。

STEP 05 ／ 保証

報告書の基礎仕様判定通りに工事がなされた物件には、10年間、ひとつの事故につき最高5,000万円までを保証致します。

建物瑕疵担保システムとは？

「住宅の品質保証の促進などに関する法律（品確法）」により、建築請負業者は新築住宅の引渡し日から10年間、住宅の「基本構造部分」に瑕疵が発生した場合、その発生した瑕疵を無償で補償または損害補償しなければなりません。

＊＊＊　お引渡し日から10年間、最高5,000万円の保証　＊＊＊

「基本構造部分」には「構造耐力主要な部分」と「雨水の浸入防止部分」があります。

などの瑕疵が引き渡しから10年の間に認められた場合、建築請負業者は無償で補償もしくは損害賠償を行わなければなりません。